離婚房產如何分割六種

1、房屋贈與未辦理手續，不予分割。
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在一方名下，不予分割。
3、婚後由雙方父母出資買房，按出資份額比例分割。
4、婚前買房婚後還貸，屬個人財產。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，不能分割。
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，應當均分。
《民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。