離婚後必須析產嗎

如果協議離婚可以不需要析產。離婚夫妻雙方簽訂的離婚協議是物權變動的原因行為，必須辦理相應的房屋登記後才發生物權變動的效力。婚姻關係存續期間夫妻共有房產因離婚析產轉移為一方所有，權屬發生變動，應辦理房屋登記並領取權屬證書後，方可進行轉讓過户。
《民法典》第一千零八十九條：離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。