贈與方式過户的優點是什麼
來源:法律科普站 1.1W
贈與過户相比於繼承過户,可以及時過户,不必在像繼承一樣需滿足繼承條件時過户,比較快捷,同時税費也比買賣過户要少,個人無償贈與不動產的,需繳納全額契税,但不需要繳納營業税,房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得税,但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得税。
同時要注意,如果接受贈與後再出售房屋,是需要按買賣過户來繳納相應的税費的。
贈與過户相比於繼承過户,可以及時過户,不必在像繼承一樣需滿足繼承條件時過户,比較快捷,同時税費也比買賣過户要少,個人無償贈與不動產的,需繳納全額契税,但不需要繳納營業税,房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得税,但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得税。
同時要注意,如果接受贈與後再出售房屋,是需要按買賣過户來繳納相應的税費的。