抵押的房子是否能查封

根據我國《民法典》以及相關司法解釋的相關規定，已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
《民法典》第四百一十七條，建設用地使用權抵押後，該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分。但是，新增建築物所得的價款，抵押權人無權優先受償。