東莞二套房首付比例2018

東莞二套房的首付比例至少要在房屋成交價格的六成以上，貸款利率通常也會在基準利率的1.1倍以上;二手房的認定標準是根據購房者的購房記錄以及貸款記錄來定的，無論購房者名下是否能夠查到相應的房產記錄，只要有申請過購房貸款，再次申請都會被視為二套房。
《商品房銷售管理辦法》第三條
商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。 本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行為。 本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。