房產證貸款需要評估嗎

房產證貸款需要評估，貸款流程是：審核買方資質；購房人自行網籤；等待房產證評估；對借款人貸款資質進行初審；銀行批貸；籤借款合同；繳税過户；15-20的工作日後貸款行放款。
《個人貸款暫行辦法》第六條
貸款人應按區域、品種、客户羣等維度建立個人貸款風險限額管理制度。