拍賣時二手房買賣的注意事項有什麼

拍賣時的二手房買賣需注意：
一、房屋手續應當齊全；
二、房屋產權應當明晰明確；
三、買賣雙方身份證明應當真實有效；
四、合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過户時間；
五、學會使用補充協議。
法律依據：
《不動產登記暫行條例實施細則》第十六條 不動產登記機構進行實地查看，重點查看下列情況：
(一)房屋等建築物、構築物所有權首次登記，查看房屋坐落及其建造完成等情況;
(二)在建建築物抵押權登記，查看抵押的在建建築物坐落及其建造等情況;
(三)因不動產滅失導致的註銷登記，查看不動產滅失等情況。