二手房怎麼辦理過户

二手房這樣辦理過户：
1、對交易房屋產權進行調查;
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
3、評估房產;
4、向房地產管理部門提出過户申請;
5、房地產管理部門核查;
6、繳納契税等二手房交易税費;
7、房地產管理部門核發新的房屋產權證。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條