二手房過户手續怎麼辦

二手房過户手續辦理如下：

1、對交易房屋產權進行調查；

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；

3、評估房產；

4、如果需要貸款的，辦理貸款；

5、向房地產管理部門提出過户申請；

6、房地產管理部門核查；

7、繳納契税等二手房交易税費；

8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。

《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。