房產贈與過户條件

房產贈與過户的條件包括：房屋贈與人必須擁有房產所有權，並且需同時具有完全民事行為能力;贈與人所贈送出去的具體房產必須具有合法的權屬證件;房屋贈與人和房屋受贈人一定要是一個完全自願贈送，另一個完全自願接受的狀態，並且雙方簽訂書面贈與協議或者是書面贈與合同，然後再去房地產管理機關進行登記和審核手續，並且辦理產權過户手續;房屋受贈人必須依照有關規定繳納一定的税費。
《民典法》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。