2021房屋抵押怎麼做 - 房屋抵押程序是怎樣的

一般辦理房屋抵押的，都要到相關部門去做有關的鑑定，當然，辦理的流程也需要準備很多的材料，在更多的情況下，如何處理這些問題將變得比較困難，下面，本站就房屋抵押程序這一問題做出簡要的講解與分析。

一、房屋抵押需要提供的資料

2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。

3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份);抵押權人為單位的應提交“營業執照”;

4、查檔結果證明

5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議

6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份);

7、授權委託書及受託人身份證明(核對原件，收復印件一份，委託書須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章)

8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書

9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明並夫妻雙方到場;

　二、房屋抵押程序：

申請→受理→審核→記載於登記簿→發證三、辦理時限：

自受理次日起1個工作日四、收費依據及標準：

1、房屋登記管理中心：發改價格【2008】924號登記費：住房80元/套;非住房550元/件工本費：10元/本印花税：5元/本

2、房產檔案館：

檔案資料查詢服務費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案複製工本費： A4紙 ：0.3元/頁; A3紙 ：0.6元/頁

註銷抵押關係終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理註銷抵押登記手續：

1、《房屋他項權證》

2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據3、《房地產抵押注銷登記申請書》(須有抵押權人公章及受託人簽字)

4、以房改私產抵押的，註銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委託書或夫妻雙方到場

5、委託書(須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章)及受託人身份證複印件

6、抵押當事人身份證明(核對原件，收復印件一份)

總之，如果你遇到此類問題時，建議諮詢專業的律師，以便在相關問題的處理上做到更好的處理情況。當然，如果你也有類似的問題需要解決，建議到有關部門查找相關資料並與相關人員溝通，以最好的瞭解相關的問題並進行處理與申請。