房屋抵押消費貸款2022

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

精選律師 · 講解實例

抵押消費貸款條件

(1)、年滿十八週歲至六十週歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

(2)、有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳台，提供回鄉證);

(3)、借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力;

(4)、能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利;

(5)、貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房(成本價購房)不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

(6)、有購房合同、協議或有關批准文件;

(7)、貸款銀行規定的其他條件。