承重牆起訴應該承擔什麼樣的責任

一、承重牆起訴應該承擔什麼樣的責任

業主不得擅自改動。若裝修時不得不拆承重牆，必須由業主向原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出申請經批准並提出設計方案後，才可施工，同時業主還要將該情況通知物業管理公司。否則，業主不僅要把承重牆復原，還可能要向四鄰承擔賠償責任。

二、承重牆

承重牆指支撐着上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐着上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙併到現場實際勘察後才能確定。

承重牆是經過科學計算的，如果在承重牆上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。 需要注意。

三、承重牆的辨別

牆體是否是承重牆，關鍵看牆體本身是否承重。

牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時，上部荷載由縱牆承受，即樓板及屋面板均支撐在縱牆上，此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用樑和柱代替部分承重牆的結構形式，如底層為商場的多層住宅。

建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆

個人裝修時可以結合以下幾點簡單地區分承重牆和非承重牆：

1、從房屋結構上區分：

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。

3、從牆磚的材質上區分：一般標準磚的牆是承重牆，加氣磚的是非承重牆。

根據《民法典》第九百四十五條規定：“業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。”

隨着時代的基本，科技的發展，現如今人們住的房屋是越來越高，住在高層樓房中，就需要注意房屋的牆體是否具有承重的能力，以及他人修改承重牆對自身造成嚴重損失的，我們應該利用法律武器為自己進行維權。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。