關於自治的法律百科
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
一、業主委員會是否羣眾性自治組織是的。依據《中華人民共和國民法典》第二百七十七條、《物業管理條例》等法律規定，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸...
意思自治原則有什麼適用範圍意思自治原則的合理性在於，它能體現個人的真實意思，符合“自願”和“契約自由”的原則，也符合商人的追逐貿易自由的要求;既有利於當事人預知自己行為的後果，使合同關係更具確立性和穩定性;也有...
一、成立的業主委員會羣眾性自治組織有哪些要求？成立的業主委員會羣眾性自治組織，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類為羣眾自治組織，屬羣眾自發性組織。...
一、業主委員會是羣眾自治組織嗎依據《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）、國務院《物業管理條例》，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構為業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類為羣眾自治組...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
當事人意思自治原則是什麼當事人意思自治是國際私法上的當事人意思自治，指依合同當事人的自主意志確定合同所適用的法律。也就是説，如果當事人選擇了支配他們之間權利義務關係的法律，法院就應當以他們選擇的法律作為合同...
一、業主委員會申請社區自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理...
一、合同意思表示自治原則適用的特點有哪些？1、行為自由與權利保護的協同。意思自治的正面肯定和表達，意在宣揚民法自由、私權自治的理想和追求，宣示私法精神，強調私權意識。排除他人對意思自治的干預，是在制度設計中創造...
一、業主委員會對小區進行自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管...
一、業主自治自律的基本原則是什麼業主自治的法律依據是《物業管理條例》，我國頒佈了《物業管理條例》，初步確立了以業主大會為核心的業主自治機制。業主自治是由於建築物區分所有權制度的確立和發展才成為必要。多層建...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
合同解除意思自治是什麼法律意思1、合同解除意思自治就是指合同的協議解除。合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關係。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關係，...
一、業主自治管理需辦理哪些?業主自治管理需辦理業主大會的會議，還有像一些物業管理的實施情況，進行一定的報道，以及和業主簽訂相關的物業服務的合同。(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會...
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
小區交房百分之50業主可以自治嗎小區交房百分之50的，此時業主是可以自治的。需要注意的是，業主自治的，是需要滿足相應的條件的，根據《民法典》和《物業管理條例》規定，一般而言，如果是小區業主自治的，事項無特殊情形，都是要經...
基層羣眾性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣眾性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作為特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...
一、業主委員會民間自治組織的職責是什麼?(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監...
業主自治需要程序有哪些我國《物業管理條例》和《業主大會規程》將業主大會會議分為了定期會議和臨時會議兩種，會議召開應當於15日以前通知全體業主。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定由業主委員會組織...
上海專利獎勵政策資助項目有哪些申請費，實質審查費、授權費(包告專利登記費、公告印刷費和授權當年年費)在授權後按實際繳納的金額資助。授權後第二年、第三年的年費，按實際繳納金額的80%資助。專利代理費，在授權後按每...
一、業主大會是否屬於自治組織?業主大會不屬於自治組織，但是需要協助居民委員會履行自治管理職責。根據《物業管理條例》第二十條的規定，業主大會、業主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協作，共同做好維護物業管...
一、哪個地方業主自治管理?業主自治的誕生是所有權主體多元化、私有化和物業結構複雜化相結合的直接產物。為了實現購房目標，維護公共權益，“有產者”必須聯合起來，通過民主程序建立自治組織，確立自治規範、自主決定本小...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
一、小區物業能業主自治嗎?業主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物業管理條例》等法律法規都是用來保障業主合法權益的。業主的自我管理，自我服務是受法律保護的。具備條件的小區按照《物業管理條...
一、業主自治管理流程有哪些?(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合...
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