北京市平谷有兩限房嗎？

北京平谷有兩限房嗎？

北京平谷區兩限房申請條件是在北京申請兩限房,單身須年滿30週歲才能申請,已婚家庭無年齡限制,不管你父母户口是否在北京,都不可以帶父母,因為現在的政策是:申請人只能和配偶及未成年子女一起申請。

1、申請兩限房的條件:

(1)申請人須為具有本市户口的完全行為能力人;單身家庭申請的,申請人還必須年滿30週歲。

(2)本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準(見附件)

2、《關於進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關問題的通知》規定,從2013年4月19日開始,北京開始實行保障性住房統一申請、審核,不再分類申請,填寫的申報表也統一了,目前的基本做法是先進行公共租賃住房配租。所以現在可以説是沒有申請兩限房這麼一説了。以後具體怎麼做還得等新的政策。你可以諮詢户口所在地的街道住房保障辦。

3、兩限房產權是有限產權,辦理的產權證會註明“限價商品住房”字樣,可以繼承,5年內一般不得轉讓所購住房。確需轉讓的,可向户口所在區縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按購買價格並考慮折舊和物價水平等因素確定。5年後可以按市場價出售所購住房,應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格之差的一定比例交納土地收益等價款,交納比例為35%。

兩限房的標準流程

根據《北京市人民政府辦公廳轉發市建委等部門關於北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發〔2008〕 號)的有關規定，經市政府批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：

一、本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：

家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積家庭總資產淨值

3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下

4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下

二、購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。

三、已購限價商品住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

供應對象：北京市中等收入家庭

限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的户籍、收入、住房和資產應符合以下條件:

(一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市户口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合規定的標準，並實行動態管理。標準見附表。另外，遠郊區縣家庭申購條件由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後公佈。

綜合上面所説的，兩限房要比一般的商品房要便宜很多，但是兩限房是有針對條件的，要符合法律規定的條件才可以進行申請，所以，在申請的時候看自己是否符合，還必須要出示相關的證明才可以，我對推出兩限房最主要的目的就是為了讓中、低下的勞動人民有房子可以住。