北京兩限房地產查詢的方法有什麼？

一、北京兩限房地產查詢的方法有什麼?

北京兩限房樓盤查詢方法：

1、北京市民登陸北京市住房和城鄉建設委員會網站;

2、然後找到房屋管理欄目;

3、點擊房地產交易，點擊房地產交易信息公示;

4、最後點擊兩限房項目查詢，即可查詢到兩限房樓盤。

二、北京如何申請兩限房?

申請購買限價商品住房的辦理程序

(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向户口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和複印件(複印件一式兩份)：

1、户口本和家庭成員身份證;

2、家庭成員婚姻狀況證明;

3、住房產權證明或租賃合同;

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。

(三)複審。區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案。市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

三、什麼是兩限房?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

兩限房申請標準如下：

(一) 申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市户口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準，並實行動態管理。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第十一條，縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用於房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批准。

在北京查詢兩限房地產的方法是登陸房屋管理局的官網，申請購買兩限房的辦理程序有4個，申請，初審，複審，備案，申請時需要提交户口本，身份證，家庭成員的婚姻狀況證明，住房產權證明，家庭成員所在單位出具的收入及住房證明。初審是由街道辦事處處理的，通過審核材料，入户調查，組織評議等方式進行了初審。