城市房地產税暫行條例

《城市房地產税暫行條例》是由我國國務院頒佈實施的法規，是1951年正式開始實施的，經過這麼多年的實行，其內容早已經不符合當下經濟的發展狀況，因此在2009年的時候將其廢除。下面，我們還是可以一起來看看這個條例的相關內容。

城市房地產税暫行條例（失效）

第一條 城市房地產税，除另行規定者外，均依本條例之規定，由税務機關征收之。

第二條 開徵房地產税之城市，由中央人民政府財政部核定，未經核定者，不得開徵。

第三條 房地產税由產權所有人交納，產權出典者，由承典人交納;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報交。

第四條 下列房地產免納房地產税：

一、軍政機關及人民團體自有自用之房地;

二、公立及已立案之私立學校自有自用之房地;

三、公園、名勝、古蹟及公共使用之房地;

四、清真寺、喇嘛廟本身使用之房地;

五、省(市)以上人民政府核准免税之其他宗教寺廟本身使用之房地。

第五條 下列房地產得減納或免納房地產税：

一、新建房屋自落成之月分起，免納三年房地產税;

二、翻修房屋超過新建費用二分之一者，自工竣月分起，免納二年房地產税;

三、其他有特殊情況之房地，經省(市)以上人民政府核准者，減納或免納房地產税。

第六條 房地產税依下列標準及税率，分別計徵：“注：自一九五三年起，本條所列税率分別改為1.2%、1.8%、1.8%、18%。”

一、房產税依標準房價按年計徵，税率為1%;

二、地產税依標準地價按年計徵，税率為1.5%;

三、標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，税率為1.5%;

四、標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，税率為15%。

第七條 前條各種標準價格，依下列方法評定：

一、標準房價，應按當地一般買賣價格並參酌當地現時房屋建築價格分類、分級評定之;

二、標準地價，應按土地位置及當地繁榮程度、交通情形等條件，並參酌當地一般買賣價格分區、分級評定之;

三、標準房地價，應按房地坐落地區、房屋建築情況並參酌當地一般房地混合買賣價格分區、分類、分級評定之;

四、標準房地租價，應按當地一般房地混合租賃價格分區、分類、分級平定之。

第八條 房地產税得按季或按半年分期交納，由當地税務機關決定之。

第九條凡開徵房地產税之城市，均須組織房地產評價委員會，由當地各界人民代表會議及財政、税務、地政、工務(建設)、工商、公安等部門所派之代表共同組成，受當地人民政府領導，負責進行評價工作。

第十條 房地產評價工作，每年進行一次，如原評價格在下年度經房地產評價委員會審查，認為無重評必要時，得提請當地人民政府批准延長評價有效期限。

前項評價結果或延長有效期限，均由當地人民政府審定公告之。

第十一條納税義務人應於房地產評價公告後一個月內將房地坐落、房屋建築情況及間數、面積等，向當地税務機關申報，如產權人住址變更、產權轉移或房屋添建、改裝因而變更房地價格者，並應於變更、轉移或工竣後十日內申報之。免税之房地產，亦須依照前項規定，辦理申報。

第十二條税務機關應設置房地產税查徵底冊，繪製土地分級地圖，根據評價委員會之評價結果及納税義務人之申報，分別進行調查、登記、核税，並開發交款通知書，限期交庫。

納税義務人對房地產評價結果，如有異議時，得一面交納税款，一面向評價委員會申請複議。

第十三條 納税義務人不依第十一條規定期限申報者，處以五十萬元以下之罰金。“注：“五十萬元”系舊人民幣，新人民幣為“五十元”。”

第十四條 納税義務人隱匿房地產不報或申報不實，企圖偷漏税款者，除責令補交外，並處以應納税額五倍以下之罰金。

第十五條 前兩條所列違章行為，任何人均得舉發，經查實處理後，得以罰金20-30%獎給舉發人，併為保守祕密。

第十六條 不按期交納税款者，除限日追交外，並按日處以應納税額1%的滯納金。

逾限三十日以上不交税款，税務機關認為無正當理由者，得移送人民法院處理。

第十七條 房地產税稽徵辦法由省(市)税務機關依本條例擬定，報請省(市)人民政府核准實施並層報中央人民政府財政部税務總局備案。

第十八條 本條例公佈後，各地有關房地產税之單行辦法一律廢止。

第十九條 本條例自發布之日施行。

希望本站小編在上文中帶來的內容，能夠讓你瞭解一些相關條例的內容。大家需要了解現如今這部法規已經被廢除，依照的是《中華人民共和國房產税暫行條例》繳納房產税。