不動產登記證可以寫幾個人的名字

一、不動產登記證可以寫幾個人的名字

在現實生活中，隨着結婚或者其他家庭關係的建立，對於房屋的權利關係可能會發生改變。此時可能需要在不動產登記證上添加一些其他家庭成員的名字，以促進家庭的緊密關係。

首先值得注意的是，近年來國家組織不動產登記改革，將原來的房產證轉換成了不動產登記證，所以以後準確的説是不動產登記證而非房產證。

二、根據《民法典》（自2021年月1日起實施）相關規定，像房屋這種不動產可以兩個人以上共有，所以理論上來説不動產登記證可以寫多個人的名字，數量並沒有法律限制。

不動產登記證上的權利人的共有狀態可以是單獨所有，也可以是按份共有或共同共有。

還有一點需要注意的是，後面添加的人與原有的不動產登記證上的權利人是什麼關係。

如果不動產登記證添加的是配偶、子女、父母等具有家庭關係或合夥關係的，那麼在添加的方式就可以選擇不動產共有關係為共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭關係或合夥關係的，那麼在添加的方式上就只能選擇不動產共有關係為按份共有。

一般認為，共同共有是指兩個以上的人，對全部共有財產不分份額地享有平等的所有權。按份共有則是按照份額比例對其份額享有相應的權利和承擔相應的義務。

終上所述，理論上來説不動產登記證可以寫多個人的名字，數量並沒有法律限制。但根據與原有的不動產登記證的權利人關係的不同，共有關係可能有按份共有或共同共有的區別。