小產權房買賣糾紛有什麼情況

小產權房買賣糾紛的情況有：
1、沒有國家頒發的房產證。無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件，在法律上不予承認；
2、房產無法過户。由於小產權房產本身就不具備相應產權，所以也不具備過户的權利；
3、無法上市流通。由於小產權住房沒有國家認可房產證明，所以不具備進行房產轉讓、處分和繼承等權利，等等。
【法律依據】《城市房地產管理法》第三十二條規定，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。