貸款買房後如何提取公積金

一、貸款買房後如何提取公積金?

大家首先需要向所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章;然後可以帶着相關材料及有關複印件到公積金中心來辦理提取。辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關複印件之後，有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理。經過批准之後會出具取款用的支票，申請者可以憑藉本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續，公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬户。

二、提取公積金需要什麼材料？

本人有效身份證件，其配偶提取住房公積金的，還應當提供配偶有效身份證件、結婚證，本人銀行卡。再根據具體原因提供相應資料：

1、在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的，無需提供其他資料。

2、辦理了商業性住房按揭貸款的

(1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書;

(2)借款合同;

(3)銀行貸款系統打印並加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。

三、提取額度有要求麼?

1、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。

2、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時賬户內所存儲的餘額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬户內所儲餘額的60%，且不超購房價。

3、償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。

不論提取出來有什麼用途，畢竟公積金也是國家給到大家的福利，如果只是商業貸款，不會影響到公積金賬户的。如果是公積金貸款，還是不建議大家動的。除非是特別急需的時候再考慮。並且要按照相應的規定進行提取，不要輕信其他違法途徑。