房地產中介收費標準是什麼?

最新房地產中介收費標準會根據不同服務項目有不一樣的收費。那麼，最新房地產中介收費標準是什麼？在房地產中介收費中，有哪些具體標準可以參照？實踐中，房產中介收費又有什麼具體規定？

房地產中介服務機構是依法設立，並經市房地產管理局確認資質審查合格，由市物價局核發收費許可證的經營性服務單位，它在提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務時，可向委託人收取一定的合理費用。

不同服務項目的收費標準是不一樣的。按照市物價部門有關規定，其服務項目的收費標準是：

(一)房地產經紀收費

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行代理收取的佣金。房地產經紀收費根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。

1、房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累退計收：

房地產價格總額(萬元)　　累退計費率(%)

500以下(含500)　 2.5

501~2000　 2

2001~5000　 1.5

5001~10000　 1

10000以上　 0.5

2、實行獨家代理的收費由委託方與房地產中介機構協商，其標準可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

(二)房地產諮詢服務費

房地產中介服務機構應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術、信息等諮詢服務，可收取房地產諮詢服務費。房地產諮詢收費按服務形式分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。

1、口頭諮詢費(含提供調換、租賃、買賣房屋信息等)按照諮詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級，每次10~50元。

2、書面諮詢費。按照諮詢報告的技術難度、工作繁簡，結合標的額大小計收。普通諮詢報告，每份300~1000元;技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，其標準一般不超過諮詢標的額的0.5%。

房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，按照市場物價部門的規定，中介服務機構應當本着合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執行收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務。此外，房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用地點的醒目位置公佈其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

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