天津市房屋質量檢查一般要多少錢？

我們都知道現在人們最注重的就是房子的質量，必須要能抗多少級地震的，這樣才能放心的住，也才會安全，現在好多少在修好房以後都會叫質栓部門來檢查一下房子可不可以，那就來了解一下天津市房屋質量檢查一般要多少錢？下面就來聽聽小編的看法。

一、天津市房屋質量檢查一般要多少錢？

驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。

驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，最終還會出具驗房報告，不同的地區，收費標準可能略有不同。

一般情況，收費標準如下：

1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

有的地區的家居平台做活動，這時候驗房是最划算的，像南京地區的58元驗房等等

二、房屋質量保證書的主要內容是什麼？

1、相關責任主體驗收確定的質量等級;

2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年;牆面、廚房和衞生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脱落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統和設備2個採暖期或供冷期;衞生潔具1年;燈具、電器開關6個月;外保温5年，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用户自行約定; [1]

4、用户報修的單位，答覆和處理的時限。

三、保修期規定是怎麼樣的？

我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證 [3] 書》的約定，承擔保修責任。

開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施設備正常使用的簽字確認。

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修範圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;屋面防水為5年;牆面、廚房和衞生間地面為5年;《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;牆面、頂棚抹灰層脱落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衞生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

綜合上面所説的，天津市房屋質量檢查一般要多少錢？這就要看你的房子大小，這個是按照平方的面積來算的，價格在幾百到幾千元不等，所以，這個可以到當地去問一下價格，當拿到房子的時候最好還是讓房地產公司出具一份質量的保證書，如果以後房子有什麼問題的話，就可以讓房地產公司賠償，這樣你自己也不會受到損害。