交完全款多久籤合同

什麼時間籤合同，是需要買賣雙方自行協商約定的事項。事實上先簽訂合同，再支付房款才能夠很好的保障買房人的權利。合同作為記錄買賣雙方協商內容的書面文件，在雙方發生爭議時候可以作為證據出示，便於行政管理部門以及司法裁判部門作為裁決依據。如果僅僅是口頭協商，就支付房款，一旦賣方不按照前期口頭協商的內容來履行，購房者將處於口説無憑的不利地位。在商品房銷售，也就是一手房銷售管理制度中，也規定開發企業應當與買房人簽訂書面商品房買賣合同，合同中明確總價款和付款時間、付款方式。實踐中因為網籤、備案制度、還有開發企業的強勢主導地位導致相當一部分購房者產生誤解，認為合同全都是政府出具的固定文本，不能修改，認為只有備案時候簽署的合同才是房屋買賣合同，其他的都不算。這是錯誤的，購房者與房屋出售人在協商達成一致時就應當簽署合同書面確定協議內容，之後按照合同中確定的付款方式和付款時間支付費用，這樣一旦付款後賣方拖延辦理網籤備案手續的就可以追究違約責任。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
(一)當事人名稱或者姓名和住所;
(二)商品房基本狀況;
(三)商品房的銷售方式;
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
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