開發商交的房不符合條件怎麼辦

商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十二條
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十三條
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十四條