撫順買房怎麼收中介費？

一、撫順買房怎麼收中介費?

成交價2.2%的服務費，0.5%的擔保費，合計2.7%一般來説，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。房產中介費其實就是指在買房和租房的時候，中介會向客户提供中間代理服務，而在這個服務的過程中會收取合理的費用。買新房中介費一般按照房產交易額進行收取。如果是二手房的中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。

在買房的時候，中介費主要含有一下幾種內容：

第一、交易中介費，中介公司在介紹買賣雙方完成交易的時候會收取一定的費用，通常是按照總額的0.5%-3%的標準來收取。

第二、如果實行的是完全代理模式，收費標準有時會適當提高，但是一般情況下不會超過總額的百分之三。

第三、房產權證代辦費，一般情況下中介公司會把這部分業務幫購房者辦理，費用是幾百元。如果購房者準備自行辦理，這部分錢也可以不出。

二、買房時中介費什麼時候交?

1、籤合同的時候

買賣雙方在達成交易意向之後，中介公司要求買賣雙方在籤合同當日，根據雙方協商結果支付中介費。如果買賣雙方對於交易不放心不放心，可以和經紀人協商。先交納一部分中介費，然後等房屋徹底過户以後再交納剩餘的費用。

2、進行網籤以後

很多人擔心如果交了中介費，但是房屋在交接過程中出了問題中介公司不負責怎麼辦?這時候如果與中介公司協商一致，可以再網籤後過户當日交付。這時就可以將房子尾款和中介費一起支付。

3、保留好收費憑證

很多人購買二手房的時候都會擔心各種問題，這時候保留好收費憑證就是一件很重要的事情。購房者要保留好中介費的收費憑證，日後維權的時候有充足的證據。

每個地區以及每個品牌房產中介的收費標準都不太一樣，大家要在自己信任的中介那選房。大部分的中介費都還是比較透明的。一定要簽訂合同，保護好自己的權益。