成都購房新政策2022是怎麼規定的

一、成都購房新政策是怎麼規定的?

在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、温江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域户籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的户籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得税1年以上的其他地區户籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域範圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。

調整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房，但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。

二、外地人在成都購房需要滿足哪些條件?

1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納税證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意願。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

三、成都購房入户的條件是什麼?

在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的户口。 購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過户登記的日期為準。

通過上文的介紹，我們可以看出成都購房新政策規定在成都高新區內買房的話是有條件限制的。首先肯定是需要有當地的户籍，而且對於購房人員的就業情況和社會保險都有着一定的要求，要求必須連續繳納社會保險的24個月以上。另外成都市政府首套房的首付比例最低為30%，如果是二套房的話，首付比例是40%。