租賃合同最長多少年

按照法律規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《民法典》（自2021年1月1日起施行 ）第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。