租房合同簽了不想租了該如何辦

承租人簽訂房屋租賃合同後，如果反悔不租，屬於單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權利或者發生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬於違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關係中，承租人需要承擔的違約責任一般是由出租人沒收承租人交付的押金。
《民法典》第四百九十條，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。