民法典規定租賃合同該怎樣認定無效

來源：法律科普站 2W

律師解析：如果出現當事人沒有民事行為能力、意思表示不真實、違反法律強制性規定等情形之一的，可以認定簽訂的租賃合同無效。房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和相關司法解釋的規定處理。法律依據：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。