租房子合同籤五年違約如何起訴?

一、租房子合同籤五年違約如何起訴?

1、寫起訴狀，份數為被告人數 1份。身份證複印件一份;被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照複印件，公司法定代表人身份證明覆印件，組織機構代碼複印件個各一份;

2、到被告地人民法院立案，交納訴訟費。被告如果是公司法人等單位，要提交營業執照複印件，公司法定代表人身份證明覆印件，組織機構代碼複印件。

3、證據材料複印件，份數為被告人數 1份。

租房合同糾紛屬於合同糾紛，合同糾紛的解決方式多樣，一般來説，主要有以下四種：

1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁合同當事入協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事後也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

二、合同訴訟的注意事項有哪些？

1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。

2、對於違約一方，法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。

3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。

4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬於反訴，也可能是另行起訴。

綜合上面所説的，租房合同如果一方在合同中不履行自己義務，而出現違約的情況，那麼是可以直接向法院起訴解決的，在起訴時就需要按法律所規定的流程來，同時還需要提交相關的證明材料，只有符合法律所規定的條件才能保障到各自的權益。