根據規定房屋租賃憑證備案日期是哪個

一、根據規定房屋租賃憑證備案日期是哪個?

屋租賃憑證備案日期以登記證上登記的日期為準，房屋租賃憑證的辦理流程是：

(1)租賃雙方持有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;

(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;

(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;

(4)租賃雙方交納規定税費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;

(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

二、辦理房屋租賃憑證需要準備哪些材料?

(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明

(2)房地產交易合同登記申請表

(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;

(4)房屋租賃合同

(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料

三、房屋租賃合同怎麼寫?

簡單版房屋租賃合同

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

5、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

6、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

7、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

8、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

9、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

10、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

11、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

如上所述，房屋租賃憑證的備案日期並不是法律強行規定的，從申請辦理房屋租賃登記證到出具房屋租賃登記證的時間一般不會超過三天，房屋租賃憑證的登記備案要以地方政策為準。