物管費什麼情況下可以不交

可以拒交物業管理費的情況：
1.因為房屋質量問題或其他開發商的問題還未交房，物業費是由開發商繳納；
2.物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有確切的證據；
3.物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準；
4.物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；
5.物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準的；
6.對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納範圍內的，可以拒絕交納。
法律依據：
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。