關於買首的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
首套房按揭貸款首付比例是多少目前購買首套房,如果購房者的資質信用良好,比如月收入較高,名下的資產較多,貸款記錄良好,徵信記錄也很好,那麼最低可以首付25%,保險點的付到30%最穩妥。辦理新房貸款時,有時候會有一定折扣比例的...
首套房和二套房怎麼界定?沒有結婚,也就不存在辦理離婚的問題;雙方直接解除同居關係即可,不需要辦理特定的手續;如果有小孩,可以協商小孩的撫養權以及撫養費問題,一方撫養孩子一方支付撫養費,撫養費支付標準是一般是月收入的百...
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買首套房契税不免。1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%執行;2、户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率減半徵收,即實際税率為1.5%;3...
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購房者在購買商品房需要注意以下事項:審核購房資格,不同的城市對購房者的條件有不同的要求,比如資金條件、本地户口與外地户口、社保繳納情況、房屋擁有數量等。如果想要買房,但是不具備資格,就要提前在簽約前作出彌補,努力...
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1.契税:購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房,均可減半徵收契税,即繳納房屋成交價2%的契税;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契税。在這裏需要提出來的是,如果購買了1998年6...
首套房和二套房怎麼界定?沒有結婚,也就不存在辦理離婚的問題;雙方直接解除同居關係即可,不需要辦理特定的手續;如果有小孩,可以協商小孩的撫養權以及撫養費問題,一方撫養孩子一方支付撫養費,撫養費支付標準是一般是月收入的百...
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辦離婚證買二套房可以嗎1、共有房屋由於離婚原因辦理過户是不需要繳税的包括契税、營業税、個税。只需要繳納登記費80元即可。2、買第二套房屋與前妻或前夫一點關係也沒有,因為已經離婚,從法律上講是一點關係也沒有。第...
上海買首套房銀行貸款利率上浮是真的嗎去年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%,相當於基準利率1.09倍,同比前一年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房,要比去年多支付40多萬的利息。專家認為,首套房貸利率上調的可能性...
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買房首付已交,貸不了款你好!根據《關於商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,如果是因為你自己的原因,你提供的資料不齊備,或者缺乏還款能力,銀行審查認為你不符合貸款條件,不予發放貸款,導致貸款合同不能能訂立,那...
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