房屋漏水怎樣投訴

來源：法律科普站 1.12W

律師解析：一般先找物業部門。首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，此時維修費用，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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