發生高空墜物傷人物業有多大責任?

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一、發生高空墜物傷人物業有多大責任?

發生高空墜物傷人物業有多大責任?

發生高空墜物傷人物業是不需要承擔責任的。小區高空墜物物業沒有責任。高空墜物屬於個人違法行為,由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。小區高空墜物不屬於物業管理的範圍,物業公司則不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此事,這是物業公司應該做的。

二、物業公司的職責有哪些?

1、安全工作。

物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業管理企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業管理企業僱請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。

2、物業的養護工作。

物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施用途的,應當提請業主大會討論決定同意後,由業主依法辦理有關手續。

三、高空拋物與高空墜物在主觀上有哪些不同?

1、準確認定高空拋物犯罪。對於高空拋物行為,應當根據行為人的動機、拋物場所、拋擲物的情況以及造成的後果等因素,全面考量行為的社會危害程度,準確判斷行為性質,正確適用罪名,準確裁量刑罰。

2、準確認定高空墜物犯罪。過失導致物品從高空墜落,致人死亡、重傷。在生產、作業中違反有關安全管理規定,從高空墜落物品,發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重後果的。

一般的住宅小區都是由物業管理公司進行管理的,物業公司進行管理的時候,要承擔相應的職責,而住宅高空墜物是時有出現的,物業是不需要承擔法律責任的,但是物業會派出工作人員積極的參與舉證和其他一系列的善後工作,這也是物業公司的義務。


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