單身購房需要什麼手續？

一、單身購房需要什麼手續?

一般情況下，單身購房的手續跟已婚者的購房手續基本相似，只要要遞交的資料不太一樣。雙方簽了合同確立買賣關係後，要在網上進行網籤。網簽完後，可辦貸款。接着買房方要帶着購房合同、房屋的相關產權證等材料，到房產交易辦理房產證過户手續。過户成功之後，需要進行抵押登記。最後等銀行放款，交易完畢。

《中華人民共和國房地產管理法》第六十一條規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

二、購房需要什麼手續

首先買房時提前認購，需要到售樓處確認房源並填寫個人購房信息，簽訂定金合同，雙方簽字確認蓋章和購房者支付定金並保留收據。法律對存款沒有明確規定。通常指預付款，不承擔違約責任，根據實際情況，選擇合適的貸款方式。在貸款方式的選擇上，商業貸款的適用條件較低，應用較為廣泛。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對比較複雜。

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

單身購房首先需要網籤，網籤之後可以貸款還有辦理房屋過户的手續，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。