未入住要交物業費嗎
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房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
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未入住要交物業費嗎
準確的説：要很簡單的，開發商把房子賣給業主，而業主全都不入住，那物業費都説是我不入住我不叫物業費。開發商房子都賣給業主了，肯定不該他交。那麼物業公司靠什麼生存?賠本管理小區?一般來説交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來説物業公司都是要收全額的物業費。因為物業公司服務對象是：公共區域、公共設施、房屋等等，並不因為業主少或者不入住而減少開支，舉例：一個小區只有一個業主住或者這個小區全體業主都入住，物業公司支出的人力(員工)、物資等都是相同的。比如大門，不能説只有一個業主住物業公司就可以不派員工守大門。《物業管理條例》第四十一條規定
