空掛户口可以得多少拆遷補償款?

一、空掛户口可以得多少拆遷補償款

空掛户口是否有拆遷補償款，還要分情況。

（一）農村集體組織中的空掛户情形

所謂空掛户，是指只有户口在其住址，而落户人實際卻不居住在這一住址的現象。真正的空掛户，由於落户人基於某種便利的需要而將户口遷入，但實際並不跟落户的集體經濟組織產生實際關係，因此，遇到徵地拆遷，這些空掛户是不能獲得補償的。

但問題的關鍵是農村不少所謂的空掛户，實際上並不是真正意義上的空掛户，比如一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益，就與上門女婿，投靠親友的老人，本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛户”協議，讓他們承諾不參與集體利益的分配，這樣的協議是違法的，侵害了被拆遷人的合法權利，可以通過法律途徑來撤銷。

（二）公房內空掛户的情形

對於公房內空掛户的，拆遷時要看是否為同住人，如果認定為同住人，則根據司法解釋的規定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。拆遷補償一般按照房屋面積計算，如果不能被認定為同住人，法院一般會對有户口的人進行酌定補償，而不同法院酌定補償款的金額也各不相同。法院往往考慮到拆遷地段(不同地段評估均價和評估單價不同)、户口遷入的原因和時間長短、對房屋的貢獻、原被告的年齡和收入能力等因素綜合考慮。如果拆遷房屋面積小，人口多，符合居住困難户條件，享受託底保障，則被核定在內的有户口的人都能取得相應的補償款。

最後，徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。