貸款買房可以上户口嗎？

一、貸款買房可以上户口嗎？

貸款買房只要有房產證,就可以辦理落户手續。貸款買房後,房產證不會一直存放在銀行,一般在辦理完按揭手續後,銀行工作人員在上面標註上抵押的標示然後就會還給貸款人。貸款人可以拿着房產證、入住證明、身份證、户口本等資料,前往房產所在地派出所户籍管理科辦理落户手續即可。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

二、貸款買房的流程

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應着重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

綜合上面所説的，不管是貸款買房還是屬於全款買房只要擁有房產證就可以辦理遷户的手續；但在辦理時除了房產證之外，對於本人的身份證，以及還有户口本等相關的材料都需要一併的提交，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能保障到自己的利益。