外地户口在青島買房條件包括什麼？

一、外地户口在青島買房條件包括什麼？

外地户口在青島買房需要的條件如下：

非本市户籍居民家庭購買住房前，應先持家庭成員身份證明、户口簿、結婚證原件和複印件及從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得税納税證明或社會保險繳納證明原件等材料按上述規定到擬購住房所在區不動產登記機構領取並填寫《購房人及家庭成員情況申報表》後，申請出具《購房資格查驗證明》。

非本市户籍居民家庭購買住房前，應先持家庭成員身份證明、户口簿、結婚證原件和複印件。對符合條件的，不動產登記機構予以出具《購房資格查驗證明》。

外地户口在青島買房貸款條件:

(1)、具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(2)、具有良好的信用記錄和還款意願;

(3)、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

(4)、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

(5)、具有支付所購房屋首期購房款能力;

(6)、在銀行開立個人結算賬户;

(7)、有貸款人認可的有效擔保。

二、外地户口在青島買房子首付所需要注意事項：

1、首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的,最低首付30%以上;

2、銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上;

3、現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區間的;

4、按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。

隨着我國的社會經濟水平的不斷髮展，我國的房屋購買的數量也是在不斷的上升的，此時我們需要注意的是，在遇到相關的購房貸款或者是購房落户的情形的，要及時的保護自己，但是如果是不符合遷入地的落户條件的，我們都是無法進行户籍所在地的變更的。