外地户口在青島買房條件有哪些？

在限購區域內，對能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得税納税證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市户籍)，限購1套住房;對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、無法提供上述納税證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得税納税證明或社會保險繳納證明的不予認可。

簡言之，非青島籍家庭在購房前兩年內，在青島有連續12個月的社保或個税繳納記錄，即可在限購區域內購買一套住房，在非限購區域無社保或個税繳納記錄以及房屋套數限制。

辦理產權證的注意事項：

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏籤。

2、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過户，或過户後房與款兩清。

4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。

6、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過户及房屋情況要一一查清，以防交房後發現這些問題而產生付費上的扯皮應交税費。

由於我國現在對於房事做出嚴厲的管控，不讓房價做出增長，所以青島市在一定區域之內推出了限購政策。無論是有青島户籍的人，還是非青島户籍的人，在限購區域之內，都只能夠按照規定進行購房。在非限購區的話，則需要根據政策來進行確定。