深圳户口異地買房申請貸款需要準備哪些材料

一、深圳户口異地買房申請貸款需要準備哪些材料?

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

4、收入證明(包括税單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

二、貸款買房的流程是什麼?

第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。

第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閲評估報告，行長簽字批貸。

第四步：放貸

三、貸款買房的條件是什麼?

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

四、異地户口在深圳買房的條件是什麼?

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得税納税證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房着名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、户口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳户口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能擁有一套住房。

對於有深圳户口的這部分公民來講，本人到異地買房，當地政府部門也不會因為買房人是深圳户口就有什麼特別的政策，如果是外地人在深圳買房，當然要以深圳的限購政策為準，比如買家需要提供連續5年的社保繳費證明。