公民買安置房能遷户口嗎？

?一、公民買安置房能遷户口嗎?

1、一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的，如果想要交易就必須從拿到房產證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過户。如果要上户口的話，必須房產面積要再70平米以上。

2、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。

3、安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷户的需求已迫在眉睫。

二、安置房與商品房的區別主要在以下幾個方面：

1、土地來源的區別。

拆遷房屋的土地屬於劃撥，與購買的商品房有區別。安置房進行了產權登記，並取得房屋所有權證，可上市交易。要看開發商是否對安置房進行產權登記。

2、產權的區別。

很多安置房不一定具有土地使用權。安置房土地屬劃撥，沒繳納出讓金。商品房是完全產權，繳納了土地出讓金。所以，安置房再次交易時，可能要補繳土地出讓金。當然，安置房交易沒此要求，但規定要繳納，所以，一但政府出台政策，很可能要交。

3、質量的區別。

安置房的建設利潤被限制，因此，建築商偷工減料來增加利潤。加上職能部門監管不力，造成質量不如商品房。當然，也有較負責、質量較好的安置房，但不多。

4、交易時間的限制。

安置房有交易限制，幾年內不得上市轉售。商品房無此規定，只要辦理過登記的現房，就可上市交易。不過，商品期房，法律不允許轉售。

5、交易限制的區別。

安置房，因城市規劃進行拆遷，安置給被拆遷人居住的房屋。其安置對象是特定的動遷户，該類房屋受法律、法規的規範外，還受當地政府的約束。和一般商品房交易有很大區別。

6、享受權利的區別。

商品房買受人享有全部所有權，其中包括：佔有、使用、處分。買受人可將此屋依法轉讓、抵押、贈與及繼承，甚至依法出典。因買受人依法取得土地使用權及房屋的所有權。商品房比其他類型的房屋價格高許多，因此買受人享有的權利也全面。

在購買了房屋後也是可以辦理落户手續的，那麼要通過購房落户時也是需要提供房屋的產權證才可以辦理，如果派出所在通過審核後會簽發準遷證，如果申請人不符合遷入條件的，派出所也是會給當事人做出解釋，如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，申請人需要補充材料進行重新審核。