簽訂合同情況中的注意要點

1、合同的基本條款要具備。合同的內容雖然可以由當事人約定，但一般包括，至少也要包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。合同的各項內容要儘可能全面、詳細、不能漏掉主要條款，各項規定之間要避免相互衝突；文字表述要清晰、準確，防止筆誤錯漏。比如民間借貸都是發生在熟人之間，寫借條時很隨意，最後往往產生矛盾，甚至對簿公堂。

2、合同要合法。簽訂合同前一定要多查閲相關資料，瞭解法律對雙方之間的交易有無特別規定，當然只要是法律沒有禁止的就是可以為的，目的在於確定雙方的權利義務是否合法有效。

（1）首先簽訂合同的主體要合法，要審查對方的資格是否有權簽訂合同。對方單位派一個人過來跟你方簽訂合同時，這個人是否在法律上能代表對方單位，是否攜帶印鑑，是否有委託書，身份是否有職務，是否符合商業慣例，要多加考量。比如購買房屋尤其是購買二手房時，要考慮產權主體是否存在問題，房屋產權是共有還是單獨所有，賣方是否是在法律上有權處理房屋的人。

（2）其次，合同內容要合法，例如房屋買賣合同中以“權屬有爭議的房屋、未依法登記領取權屬證書的房屋”為“標的”的房屋的買賣合同就是無效合同。有些自然人沒有取得房屋產權證就把房子賣給他人，所以經常有一房幾賣的現象發生。這樣的合同都是無效合同。

3、要審查合同對方的信譽。合同畢竟是紙上的東西，關鍵還是看能否履行，不能履行的合同是一紙空文，還平白增加商業成本。所以在簽訂合同前要充分考察對方履行合同的誠意，履行能力，尤其要防止對方用合同進行詐騙。很多以高息為誘餌的民間借貸，演變到最後就是合同詐騙罪，這些詐騙犯從借貸時起就從沒有想過要履行合同。

4、要特別注意明確違約責任，沒有違約責任的合同相當於沒簽。違約責任的約定一定要儘量對等，但很多人會多寫一些可以約束對方的條款，而儘量少寫自己不履行義務可能帶來的責任。

5、合同的爭議解決方式有很多，常見的有訴訟、仲裁，調解等。而訴訟比仲裁繁瑣，所以商務活動完全可以更多的選擇仲裁，相對於“訴訟”而言利用“仲裁”有很多的優勢。

簽訂合同時我們每個人都應當謹慎、小心，尤其我們對合同內容把握不當或者法律知識不健全都會使我們自身利益受到損害，所以在具體簽訂合同情況中一定要重視上面所説的注意要點，正確保障自己的合法權益。更多相關知識您可以諮詢本站蘇州律師。