佔有改定方式交付轉移風險的時間怎麼確定

一、佔有改定方式交付轉移風險的時間怎麼確定?

佔有改定方式交付轉移風險的時間是租賃合同簽訂時，佔有改定的生效時間是訂立契約後就生效了，根據合法中對佔有改定的規定債務人只要明確的表示將財產交給佔有者此時就會使得交付任務結束，佔有改定通過讓與財產的物權行為和約定佔有的債權行為形成了雙重佔有：出讓人對物的直接佔有和受讓人對物的間接佔有;同時又意味着完成了兩次擬製交付：基於物權變動的交付和基於債務(如租賃)履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內容，但卻具有物權變動和履行交付的雙重法律意義。

二、風險轉移的概念是什麼?

風險轉移是指通過合同或非合同的方式將風險轉嫁給另一個人或單位的一種風險處理方式。風險轉移是對風險造成的損失的承擔的轉移，在國際貨物買賣中具體是指原由賣方承擔的貨物的風險在某個時候改歸買方承擔。在當事人沒有約定的情況下，風險轉移的主要問題是風險在何時由賣方轉移給買方。

交付風險轉移是為了解決標的物因不可歸責於當事人雙方的原因，諸如不可抗力和意外事故等特殊事由，致使標的物毀損、變異、滅失，其損失由誰承擔這個問題的。合同法第一百四十二條明確規定了標的物風險轉移的交付主義原則：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

《合同法》第一百四十二條標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

第一百四十三條因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

第一百四十四條出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。

第一百四十五條當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

第一百四十六條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規定將標的物置於交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。

第一百四十七條出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

第一百四十八條因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

轉移風險這種操作方法在法律上是允許的，但必須是各方當事人對交易過程當中可能存在着的法律風險都非常的清楚，不然的話，這種轉移風險的行為就涉嫌侵犯到了對方的知情權，即便有合同也可能是無效的。但是轉移風險的方法是比較靈活的。