房產合同違約金比例是多少？

房產合同違約金比例是多少

法律沒有具體規定合同違約金的比例，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數額不得超過主合同標的額的20%。

《民法典》第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

第五百八十六條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

房產合同違約金比例一般由當事人自行協商決定，如果發生糾紛，約定的違約金過高或者過低的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以減少或者增加。或者致電本站熱線，他們用專業的知識來為您出謀劃策。作為普通老百姓的我們，雖不學法律，但也要對日常常用到的法律知識有所瞭解，才能保障自己的生活與財產不被侵犯。