濟南裝修合同樣本是什麼?
一、濟南裝修合同樣本是怎樣的?
委託方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衞,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:
4、委託方式:____________________________________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,
1、材料款__________元;
2、人 工 費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管 理 費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址: 企業地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
委託代理人: 委託代理人:
電 話: 電 話:
簽約地址: 簽約日期:
二、簽訂房屋裝修合同的注意事項是什麼?
有關家庭裝修的糾紛在迅速增多,在這些糾紛當中,有不少是由於合同簽訂得不嚴謹造成的。很多消費者對合同文本的具體條款並不十分熟悉和了解,在實際使用時,由於某些條款的疏漏,也會造成與裝飾公司的糾紛。要特別注意以下十個方面,這些都是容易出現糾紛的問題:
(一)合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關係,並在合同上註明。如此做的理由是一旦發生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
(二)監理概念模糊
合同中規定了可以實行工程監理,“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託,對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書,具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理,其對裝修工程質量進行監督是否有效及其作用還有待商榷。
在當代的社會,現在很多的合同在進行簽訂的時候,必須是通過雙方當事人協商來進行確定的,比如説裝飾裝修合同,那麼首先肯定是需要磋商一下裝修的風格,還有就是裝修的價格,之後在合同當中都是要有所約定的。