深圳租賃合同號查詢怎麼查

一、深圳租賃合同號查詢怎麼查

1、直接登錄深圳流動人口出租屋服務網，這裏我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。

這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體信息了。

2、直接到深圳各房屋租賃管理部門查詢，需提供相關的身份證明及房屋證明信息。

二、房屋租賃相關規定

房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。

房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內,租賃當事人持房本、租賃合同、房主身份證去派出所繳税，拿着税票、房本、租賃合同還有租賃雙方身份證到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。

申請材料

(一)房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件(根據情況提供下列一種材料即可)：

(1)房地產權利證書(地方人民政府頒發的房屋所有權證、部隊房地產權證);

(2)具有正當理由尚未辦理房地產權登記但能夠證明其產權的建設工程規劃許可證，紅線圖、建築許可證(建設用地規劃許可證)、房屋建築面積查丈報告;

(3)已開具付清房款證明的購房合同書;

(4)經有關行政主管機關批准的並在有效期內的臨時建築許可證;

(5)市、區房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料(須有登記部門蓋章);

(6)抵押貸款合同(未註明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證複印件);

(7)已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關的仲裁書(房屋具體信息未明的，需提供判決書所依據的房產證);

(8)合作建房需提供行政主管機關的批准文件;

(9)改變房屋原使用功能的，還應提供經行政主管機關同意改變房屋使用功能的批文。

以上材料查驗原件，留存複印件，複印件需當事人簽字確認。

(二)已簽署的統一格式文本的房屋租賃合同書(原件)

當事人應使用房屋租賃主管機關提供的統一合同格式，當事人對租賃合同條款的內容可作增刪。租賃合同文本以中文本為正本。

(三)出租人和承租人的身份證明或法律資格證明

(1)出租人或承租人為個人的

① 有效身份證件具體包括：居民身份證(深圳市居住證)、居民户口簿、港澳台證、護照等(查驗原件，留存複印件);

②委託他人辦理的，還須出具授權委託書(原件)及被委託人的有效身份證件(查驗原件，留存複印件)，如以被委託人名義簽訂合同，委託人須在授權委託書上表述清楚，境外當事人的委託書應按法律規定經過公正或者認證;

③ 共有房屋還須提供共有人有效身份證件(驗原件，留存複印件)以及共有人同意出租的證明文件(原件)。

(2)出租人或承租人為單位的

① 政府或上級主管部門同意設立的批文或工商營業執照(驗原件，留存複印件);

② 法定代表人或負責人證明書(原件);法定代表人身份證(驗原件，留存複印件);

③ 經辦人的身份證明(驗原件，留存複印件)。

④經辦人非法定代表人或負責人的，還須出具法定代表人或負責人的授權委託書(原件)，如以被委託人名義簽訂合同，委託人須在授權委託書上表述清楚，境外當事人的委託書應按法律規定經過公正或者認證。

(四)其他材料

(1)出租屋業主或管理人應當提供出租屋編碼卡;

(2)住宅出租屋業主或管理人應當提供《出租屋流動人口綜合管理責任書》;

(3)長期租住的承租人(流動人口)應當按照深圳市居住證管理的有關規定提供居住證;

(4)承租人為育齡婦女的，應當提供經出租屋所在街道人口計生機構查驗的計劃生育有關證明;

(5)無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，應當提供由建設主管部門頒發資質證書或建設主管部門認可的房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定報告。

(6)辦理轉租合同登記的，還需提供原出租人同意轉租的證明文件及已登記的原房屋租賃合同。

法律依據：《深圳經濟特區房屋租賃條例》第七條、第十七條、第十八條、第四十五條，《<深圳經濟特區房屋租賃條例>實施細則》第四條、第五條、第六條、第十九條，《深圳市出租屋管理若干規定》第六條、第十一條、第十三條以及本實施辦法規定。

深圳租賃合同號查詢可直接到房屋租賃管理部門查詢，查詢時需提供相關的身份證明及房屋證明信息。也可以登錄深圳流動人口出租屋服務網進行查詢相關信息。