還建房買賣合同效力如何認定

還建房買賣合同，只要滿足合同的生效要件，就是有效的。不過至於還建房能否過户，要看是否符合還建房買賣的條件。
一般而言，合同的生效要件包括：
(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。
(2)合同當事人意思表示真實。
(3)合同不違反法律或社會公共利益。
(4)合同的內容必須確定或可能。
【法律依據】
根據《民法典》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。