無效二手房合同需能賠定金嗎

來源：法律科普站 2.2W

律師解析：如果合同的無效是因為賣方自己行為導致合同無效的時候，定金是可以退的。我國法律規定，賣主不具備銷售條件而銷售的，定金應該無條件退還。簡單的説就是定金一般都能退，但是定金必須符合法律規定才可以退。
同時，還應該注意作為從合同的定金合同是否有效，如主合同無效，定金合同必然無效，這樣的情形也是必須退還定金的。法律依據：《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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